Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что выбирают студенты. Где жить лучше – на квартире или в общежитии?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Иногородних студентов и их родителей не зря беспокоит квартирный вопрос. Ведь есть множество нюансов проживания в квартире и общежитии. Но первое, о чем следует задуматься, это как найти подходящее жилье.
Обычно ВУЗы предоставляют своим абитуриентам койко-место в студенческом городке. Но чтобы его занять, нужно собрать необходимую документацию о льготах, качестве обучения, медицинские справки и другие бумаги, которые требуют в определенном учебном заведении. После этого нужно найти свою фамилию в списках на поселение, куда, кстати, не так просто попасть из-за ограниченного количества мест. Если вы есть в перечне, то осталась самая малость: оплатить место и выстоять огромную очередь, чтобы получить заветные ключи. Затем отправляйтесь к кастелянше за постельными принадлежностями и мебелью.
Самое сложное в квартире — это ее найти. Приличных вариантов за скоромные студенческие гроши снимешь не много, особенно в двух столицах — Москве и Петербурге. Однако иногда другого выбора не остается: частные вузы предлагают отвратительные общежития за 10к в месяц — и это еще не самый худший вариант! А с этого года даже НИУ ВШЭ будет выдавать жилье не всем. И что же делать?
Соседка нашей героини Лера на собственном опыте смены трех съемных квартир в Москве убедилась, что жить в столице (с двумя почками) вполне реально.
«Проще всего — скооперироваться. С лучшей подругой или, может, парнем. Так можно разбить аренду пополам и снять неплохую квартиру».
Квартиру нужно искать еще летом, где-то в июле: тогда на рынке еще много вариантов по привлекательным ценам. Если тебе не принципиально жить в центре, можно отхватить большую современную двушечку тысяч за сорок-пятьдесят и жить там вдвоем. Сама Лера снимает однушку за сорок тысяч в паре станций от Красной Площади, в историческом центре Москвы, которую нашла именно в июле. До этого ей приходилось жить и за 20к за МКАД-ом (добиралась по два-три часа до вуза!), и за 40к в доме под снос (нужно было срочно найти вариант в конце августа, а там студенты уже все самое крутое и разобрали).
При этом важно не вестись на объявления мошенников: если вам перед просмотром квартиры предлагают поехать в агенство или заключить какой-то договор, не ведитесь — ничего хорошего из этого не выйдет. Смотрите на Циане, созванивайтесь, ходите по квартирам — ваша вас точно ждет.
Жить в квартире — это круто:
- личное пространство — если ты живешь со знакомым и приятным тебе человеком, то это не будет давить на тебя так, как общество трех незнакомых людей;
- лояльные правила — в общежитиях часто есть ограничения (друзей не водить, животных не приносить, возвращаться не позже стольких-то) + нужно подстраиваться под комфорт соседок, чтобы не возникало конфликтов, а вот квартиру ты можешь найти на свой вкус, а потому жить там более свободно;
- все под боком — никаких кухонь на этаже, стиральная машинка и ванная только твоя.
Но у всего есть свои недостатки:
- придется продать почку — квартиры на порядок дороже общежитий, поэтому студентам-съемщикам часто приходится искать работу;
- взрослая жизнь — добро пожаловать в мир договоров, заказа воды, оплаты коммуналки, интернета, телевидения, поиска денег к определённому числу в месяце.
Экстраверты легко уживутся в общежитии или его альтернативе — съемной комнате, а вот интровертам будет ближе квартира. А дальше… думайте сами, решайте сами — найти подходящий вариант можно всегда: главное, не бояться и действительно искать!
Хочешь читать больше таких статей? Переходи в телеграм-канал «Клуб студентов», где молодых ребят готовят ко взрослой и самостоятельной жизни с помощью статей, подкастов, видео и бесплатных курсов от Умскул.
Многие иногородние студенты выбирают проживание в общежитии, ведь у такого варианта есть достаточно преимуществ:
1. Недорого. Как правило, оплата за проживание в общежитии является чисто символической, особенно если сравнивать с ценами на съемные квартиры. Кроме того, есть льготные категории студентов, которые получают комнату в общежитии абсолютно бесплатно.
2. Весело. Проживание в общежитии – это общение не только с соседями по комнате, но и с людьми, которые живут на этом же этаже, и даже выше или ниже. В одной комнате праздную день рождения, в другой смотрят комедию, в третьей устроили пижамную вечеринку – скучать в общежитии точно не придется.
3. Помощь друзей. Если студент никак не может справиться с домашним заданием, всегда можно обратиться за помощью к умному соседу. Или подняться этажом выше и попросить у студента второго курса его старый конспект по нелюбимому предмету. Без помощи в общежитии не оставят.
4. Близко к университету. Обычно, корпус для студентов находится на территории учебного заведения или в шаговой доступности. В любом случае, часовые пробки и утомительная дорога вам точно не грозят.
Говорят, что общежитие может стать настоящей школой жизни для студента. С одной стороны, этот факт называют преимуществом, ведь любые трудности делают человека сильней. С другой стороны, не всем по душе такая «школа», и воспоминания о студенческих годах остаются не самые лучшие.
Кроме того, проживание в общежитии имеет еще несколько существенных недостатков:
1. Отсутствие комфорта. Устаревший ремонт, плесень или грибок в душе и туалете, тараканы, старая мебель, а еще сквозняки и низкая температура в комнатах зимой – условия, мягко говоря, не самые лучшие. Есть, конечно, исключения – современные общежития, где сделан свежий ремонт и всегда тепло. Но такой комфорт встречается нечасто.
2. Воровство. В общежитии нельзя оставлять без присмотра деньги, телефон и другую технику. В комнату может зайти кто угодно, и найти свои вещи потом невозможно. То же самое касается обеда или ужина, оставленного на кухне. Один попробовал, второй угостился – и кушать уже нечего.
3. Строгие ограничения. Много гостей не приводить, позже 22.00 не возвращаться, шумные вечеринки не устраивать – проживание в общежитии сопровождается рядом правил, за несоблюдение которых грозит выселение.
4. Плохие соседи. Не с каждым человеком можно найти общий язык. Сосед по комнате может оказаться некультурным, шумным, ленивым, неопрятным – описать все причины для ссор невозможно. А жить с тем, кто не вызывает теплых чувств – задача не из простых.
Жить в общежитии или снимать квартиру: плюсы минусы
Абитуриенты при поступлении в университет ориентируются на город, в котором расположен в вуз. Часто поступающие остаются в своем родном городе, боясь самостоятельной жизни.
Некоторые не хотят жить в общежитии с другими людьми. Другим не хочется переплачивать за съем квартиры. Мы написали эту статью, для тех, кто не может решить, что лучше жить в общежитии или снимать квартиру.
Все ли студенты могут жить в общежитии?
Почему не всем студентам можно жить в общежитии?
Правила проживания в общежитии
Сколько стоит снимать квартиру студенту
— Как одному студенту снимать квартиру
— Как нескольким студентам снимать квартиру
Жить в общежитии или снимать квартиру
Плюсы и минусы проживания в общежитии
Плюсы и минусы съема квартиры
Где легче учиться в общежитии или в съемной квартире
Как самому сдавать вовремя научную работу
Общага или съемная квартира: где лучше жить студенту?
Прежде чем учиться, нужно заселиться.
Такова аксиома беззаботной жизни студентов на ближайший год. Прекрасно, когда есть свой уголок в общежитии, уважительные соседи и добрые вахтеры. Если вы в числе счастливчиков, цените момент и соблюдайте правила проживания в студгородке. Тем же, кому не досталось места, желаем быстрее и с минимальными потерями для нервной системы и кошелька найти крышу над головой. Специально для вас мы разузнали цены на комнаты, квартиры или койки в гостевом доме, насобирали лайфхаки от бывалых студентов. Бонус для всех – самые вкусные рецепты экспресс-блюд из ничего. Пользуйтесь на здоровье!
Часто говорят: «В общаге не жил – студентом не был». Но действительно ли ощутить все прелести студенчества можно только в общежитии? Ответ на этот вопрос корреспонденту «Знамя юности» попытались дать второкурсник Полесского государственного университета Владислав Денисюк и второкурсник Белорусского государственного университета информатики и радиоэлектроники Максим Солодкий.
Общие вопросы: где искать и куда обращаться
Для большинства столичных студентов вопрос о жилье на время учебы в вузе не стоит: они могут спокойно добираться в учебное заведение удобным транспортом прямо из своего дома. А вот иногородним студентам в этом плане сложнее — нужно подобрать доступный и максимально удобный для проживания вариант. И сделать это нужно заблаговременно, так как перед началом учебного года вариантов жилья все меньше и цены на аренду начинают подниматься.
Вариантов жилья, доступного для студентов, может быть несколько:
- студенческое общежитие, предоставленное вузом;
- коммерческое студенческое общежитие;
- хостел;
- квартира или комната в квартире.
Общежитие: за и против
Практически половина иногородних студентов проживает в общежитиях. И хотя ежегодно общежитий в Москве становится все меньше (они расформировываются или закрываются по причине несоблюдения санитарных норм), все же такой вариант жилья у молодых людей пользуется большой популярностью.
Преимущества проживания в общежитии:
- Стоимость. Студенческие общежития — демократичный в финансовом плане вариант жилья для студентов.
- В общежитии редко приходится скучать: жизнь там кипит и полна разнообразия.
- Чаще всего студенческие общежития определенного вуза располагаются недалеко от учебного заведения.
- В общежитии можно быстро получить помощь от соседей и сокурсников. Это касается и еды, и денег, и учебы.
Иногородних студентов и их родителей не зря беспокоит квартирный вопрос. Ведь есть множество нюансов проживания в квартире и общежитии. Но первое, о чем следует задуматься, это как найти подходящее жилье.
Обычно ВУЗы предоставляют своим абитуриентам койко-место в студенческом городке. Но чтобы его занять, нужно собрать необходимую документацию о льготах, качестве обучения, медицинские справки и другие бумаги, которые требуют в определенном учебном заведении. После этого нужно найти свою фамилию в списках на поселение, куда, кстати, не так просто попасть из-за ограниченного количества мест. Если вы есть в перечне, то осталась самая малость: оплатить место и выстоять огромную очередь, чтобы получить заветные ключи. Затем отправляйтесь к кастелянше за постельными принадлежностями и мебелью.
Минусы поиска квартиры в том, что ее лучше искать заранее, а для этого нужно приехать в город преждевременно, чтобы рассмотреть разные варианты.
В каталоге жилой недвижимости Flatfy собрана самая полная база квартир, которые можно арендовать на длительный срок. Поисковик работает в 37 странах мира, с его помощью можно найти и снять квартиру в Алмате, Москве, Кишиневе, Минске и других городах.
Преимущества проживания в съемной квартире очевидны:
1. Комфортные условия
. Выбор съемных квартир в любом городе настолько большой, что можно подобрать подходящий вариант под любые требования. Простая и чистая квартира или шикарные апартаменты с дорогим современным ремонтом – выбор за вами. Можно вообще снять пустую квартиру и привезти с собой любимое кресло или письменный стол. Кроме того, в съемном жилье легко поддерживать порядок и создавать уют, ведь его некому нарушать.
2. Любой район города.
Если общежитие имеет привязку к определенному месту, то арендовать квартиру можно там, где нравится. Тихий спальный район или шумный центр, с видом на город или на парк, ближе к торговым центрам или к достопримечательностям – никаких ограничений.
3. Свобода.
Самостоятельное проживание в съемном жилье – это полная свобода действий. Можно возвращаться домой в любое время дня и ночи, можно приглашать гостей в любом количестве, можно приехать родителям и остаться на ночлег без каких-либо проблем.
4. Спокойствие.
В съемной квартире вряд ли будет мешать сосед, который храпит по ночам или, наоборот, не спит до утра и будит остальных. Живя отдельно, можно спокойно подготовиться к занятиям, выполнить все задания, посмотреть фильм или послушать любимую музыку. Переживать за приготовленный обед или ужин тоже нет необходимости, как впрочем, и о безопасности личных вещей.
Очевидно, что жить в съемной квартире студенту будет удобно. Однако такой вариант проживания имеет один существенный недостаток, который заключается в стоимости аренды. Снять квартиру стоит значительно дороже, чем поселиться в общежитии. Однако на Flatfy можно подыскать варианты под любой бюджет, не обязательно выбирать самое дорогое жилье. Кроме того, можно сэкономить и с помощью совместного проживания с другом или подругой. Однако для этого лучше выбирать проверенного человека, чтобы плюсы экономии не перекрылись минусами совместного проживания.
Как и при покупке отдельного жилья, так и при покупке комнаты в квартире возникают определенные риски. Перед заключением договора стоит убедиться, что у прежних хозяев нет долгов по коммунальным платежам. Не стоит стесняться попросить выписку у лицевого счета: если задолженность отсутствует, продавцу ничего не стоит ее предоставить.
Также нужно удостовериться, что на жилплощади не прописаны другие люди, например, проходящие срочную службу или находящиеся в МЛС. Еще один важный момент – убедиться, что в квартире не проводилась незаконная перепланировка. Случаи, когда технический паспорт не соответствует реальной обстановке в квартире, встречаются нередко.
Кроме того, во избежание неприятных сюрпризов стоит познакомиться с соседями. Можно заранее обсудить с ними актуальные вопросы, которые, например, касаются домашних питомцев или курения в местах, предназначенных для общего пользования.
Есть и другие важные моменты. Так, если предлагают купить комнату, в которой продавец не является собственником, а живет по соглашению найма, лучше отказаться. Хоть неприватизированного жилья в РФ сейчас немного, такие случаи бывают. Согласно ЖК РФ неприватизированную недвижимость разрешено только обменять.
Также не нужно поддаваться на уговоры заключить договор дарения. Согласие соседей для этого не нужно, но такая сделка является мнимой. Если обман раскроется, она будет признана недействительной. Покупателя обяжут вернуть комнату и уплатить штраф, продавца тоже накажут рублем.
Общежитие – дешевое проживание в хороших условиях
Сегодня многие стараются жить в хостелах, которые готовы круглосуточно принять всех желающих. Такие общежития предлагают студентам, рабочим и сотрудникам в командировке. Уровень комфорта в таких учреждениях заметно вырос, поэтому на ночевку остаются даже успешные бизнесмены.
Снимать общежитие на долгий срок – это разумно:
- вы экономите – комната с подселением обойдется 180 рублей за сутки;
- в хостелах хорошие условия – сделан евроремонт, проводятся регулярные уборки, работает отопление и есть горячая вода;
- большинство корпусов расположены рядом со станцией метро, а при длительном проживании вы можете оформить прописку.
Если сравнивать квартиру с подселением и общежития – условия получаются примерно одинаковые. Только в хостеле не нужно убираться, менять постельное белье, в корпусе работает прачечная. Комната вам обойдется в 10-15 раз дешевле, чем у частников. Общежитие рядом с метро Новогиреево – один из наилучших вариантов для тех, кто любит комфорт и экономию денег и времени.
Private accommodation — частное жилье
Случается, что университет не может предоставить общежитие или жилье от университета слишком дорогое. Тогда придется искать арендодателя. Специалист по размещению (housing officer) поможет подобрать жилье и соседей по квартире. Иногда вуз может предоставить список проверенных арендодателей. Если ищите сами, то вам помогут сайты Rightmove, Spareroom или группы на фейсбуке с названием «Rent a room in…». ⠀
Плюсы. Сами выбираете себе соседей, условия и район. Такой вариант обычно дешевле общежития.
Минусы. Придется самостоятельно оплачивать коммунальные счета. Можно договориться с арендодателем и включить коммунальные платежи в стоимость аренды. Придется подписывать договор совместной аренды — внимательно читайте условия. Придется тратить время на дорогу до университета. Еще вы живете немного отдельно от студенческой жизни. Зато можно перебраться поближе к центру местного города, если общежитие и университет расположены на окраине.
Какие нюансы учитывать?
Если квартира неприватизированная и ее владельцем является государство, то муниципалитетом выдается заключение на сделку найма/аренды с использованием залога, при этом поднаниматель не может самостоятельно распоряжаться помещением.
Договора в этом случае рассматриваются с учетом факторов:
- Наниматель остается ответственным за сроки оплаты и указание всех проживающих (например, коллег, родственников, знакомых).
- Приватизированная квартира может быть сдана самостоятельно без получения особого на это разрешения (только с согласия совладельцев или жильцов комнаты).
- Алгоритм сделки стандартный и не отличается от найма комнаты в общежитии.
- Для комнаты в общежитии документы на сдачу комнаты в аренду заключаются автоматически со всеми лицами, которые проходят обучение или работают на предприятии/в организации. Срок в таком случае ограничивается сроком обучения или периодом работы.
Кому действительно не подходит жизнь в общежитии
По сути, не так часто встречаются молодые люди, которым жизнь даже в хорошем, благоустроенном общежитии с адекватными и немногочисленными соседями кажется ужасом не только издалека, но и при реальном личном опыте. Вы интроверт? Ничего страшного, никто не будет вас тащить силком в шумные компании, а с соседями можно просто здороваться при встрече, не более. Отгородить себе уголок — личное пространство — обычно вполне возможно.
Не любите музыку фоном? Сейчас у всех наушники! Боитесь испортить желудок? Освойте пару быстрых рецептов каш, холодильник, микроволновка и качественные полуфабрикаты вам в помощь.
Однако есть, например, люди с повышенной тревожностью, действительно не переносящие никакого шума вокруг, даже за стеной. Или необычайно чувствительные к возможной не абсолютной чистоте (пандемия последних лет немало поработала над усугублением таких состояний…). В таких случаях, действительно, стоит подумать о других вариантах – учебе рядом с родным домом или съемной квартире, которую можно вымыть до блеска или заранее проверить на качество звукоизоляции.
Вместо заключения – цитаты наших сибмам.
— Мне кажется, от соседей многое зависит. Мне вот не очень повезло.
— А жили мы дружно и очень весело. Первое апреля отмечали с размахом)) Местные академовские приходили к нам пожить со своими раскладушками. Практически не выпивали, кстати, даже на праздники. Двери закрывали только когда уходили. На ночь не закрывали…