Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Что бы ответить на этот вопрос обратимся к семейному законодательству, так как раздел имущества регулирует именно семейный кодекс и в данном вопросе важно понимать, делилось ли имущество при разводе, а если не делилось, то какое время прошло с момента расторжения брака, было ли совместно нажитое имущество оформлено на одного супруга или на двоих.
Если имущество при разводе делилось имеет ли право на наследство бывший супруг?
Так же немаловажную роль играет наличие брачного контракта, так как именно он сможет изменить законный порядок раздела имущества 50/50 и брачным договором можно разделить имущество супругов иначе чем нам предписывает закон.
Что такое брачный договор? Как его заключить и расторгнуть?
Все имущество которое было приобретено супругами за счет общих денег во время брака считается совместно нажитым и при разводе делится 50/50, если иное не предусмотрено брачным контрактом.
Если имущество при расторжении брака было поделено в судебном порядке и скажем супруги разделили квартиру 50/50, то у каждого есть по половине квартиры. В таком случае наследство останется и от бывшего мужа и от бывшей жены.
Так как квартира в принципе не делится на 2 части, то супруги по договоренности могут ее продать и деньги поделить пополам, что можно в дальнейшем подтвердить документами, либо один супруг выплатил второму стоимость половины квартиры, а квартиру полностью оформил на себя и было заключено соглашение о том, что например жена остается в квартире и оформляет ее на себя, а мужу выплачивается половина стоимости квартиры. В таком случае у супруга который получил деньги за свою половину, или после продажи квартиры так же получил половину стоимости квартиры, не имеет право на имущество умершего бывшего супруга и сейчас я объясню почему.
Вообще бывшие супруги не имеют право вступать в наследство по закону (так как брак расторгнут), если конечно они не вписаны в завещании.
Но опять же если брак расторгнут, это еще не означает, что супруги не могут претендовать на имущество которое было нажито в браке. Но в наследство могут вступать, только законные супруги находящиеся в браке на день смерти одного из супругов.
Наследство супруга: если имущество с долгами
Нередко наследоприниматели отказываются от предлагаемого им наследства. Дело в том, что супруг, доля которого выделена, мог использовать свои средства не на семейные, а на личные цели, при этом наращивал личные долги. Иной раз ответственный адвокат сталкивается с ситуацией, когда объём задолженности одного из супругов начинает превышать размер его состояния.
В случае смерти супруга-должника встает вопрос не только о переходе права собственности к наследнику, но и о выплате долга. От такого «наследства» желательно отказаться не только жене, но и другим родственникам. При этом именно на жену покойного заёмщика часто возлагают обязанности по погашению задолженности вне зависимости от того, становится она наследницей или нет.
Задействованному адвокату приходится разбираться в ситуации, чтобы на его клиента не переложили личные долговые обязательства покойного супруга. Но тогда ей придется отказаться от наследства, и порою это лучший из вариантов.
Если имущество было куплено супругами в браке, переживший супруг имеет право на выдел супружеской доли. То есть, обычно 1/2 доля (если нет брачного договора) переходит к пережившему супругу по документу, который выдает нотариус. Этот документ называется «Свидетельство о праве собственности». И только после этого образуется наследство после умершего супруга — это вторая 1/2 доля. Именно она будет наследоваться наследниками. При отсутствии завещания — в равных долях между гражданами, призываемыми к наследованию определенной очереди, при завещании — есть варианты раздела и выдела обязательных долей по ст. 1148-1149 Гражданского кодекса. Кроме того, завещание может быть оспорено, это следует учитывать при оформлении наследства.
Как наследовать имущество по закону
- первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор;
- написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
- представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
- оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
- получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.
Кто из трех сыновей получит наследство, если дети от разных браков?
Дети, законные супруги и родители относятся к первой категории наследования, поэтому имущество распределяется между ними в равных долях. Для справедливого распределения имущества оценивается вся стоимость покойного, если нет завещания.
| Пример. У Ивана было три сына от двух браков. Старшему сыну 24 года, среднему было 22 года — оба от первого брака. Младший сын, которому было два года, появился от второго брака. Иван умер, не оставив завещания, поэтому имущество распределяется по закону. У него осталась: 2-комнатная квартира стоимостью 13 млн руб., участок земли с постройками и хозяйственным помещением — 5 млн руб., автомобиль — 2 млн руб. Иван проживал со второй женой, которая после его смерти обратилась в суд, чтобы ее малолетнему сыну выделили имущество покойного отца. |
Распределение наследства между наследниками первой очереди. Доли
Мы уже касались этого вопроса в предыдущих разделах. Теперь обобщим всю информацию о законодательных нормах и подведем итог:
- Наследство делится поровну между всеми представителями первой очереди
- Если среди наследников первой очереди присутствует супруг наследодателя, вначале из всего имущества выделяется «супружеская половина» (условно говоря, та часть, что супруг получил бы при разводе). После этого супруг участвует в дележе оставшейся части наследства на равных с остальным наследниками основаниях
- Если наследник первой очереди один – он наследует единолично, полностью
- Если наследников первой очереди нет, нетрудоспособный иждивенец может претендовать на 1/4 долю наследства
- Наследники по праву представления получают долю прямого наследника первой очереди, который умер раньше наследодателя. Единственный наследник по праву представления имеет право на долю, такую же, как у всех наследников первой очереди. Если их несколько – они делят долю прямого наследника поровну.
Открытие наследства, и что можно получить?
Узнав, что бывший глава семьи скончался, необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением. Это необходимо сделать всем наследникам. Обращаются по месту:
- последней регистрации бывшего мужа;
- нахождения большей части наследства;
- оформления завещательного распоряжения;
- временной регистрации (проживания).
После открытия наследственного дела все выгодополучатели обязаны обращаться в ту же нотариальную контору. В заявлении указываются основания для вступления. Это может быть наличие завещания, фактическое совместное проживание, иждивение. При положительном завершении процесса бывшая жена получает свидетельство о вступлении. Документ позволяет переоформить собственность на свое имя. Принимать можно:
- движимое и недвижимое имущество;
- ценные бумаги, сбережения, вклады;
- личные вещи, драгоценности, наличность;
- бизнес, долю учредительного фонда;
- права требования, исключительные права.
Иными словами, все, что нажито при жизни, и является собственностью, передается наследникам после смерти. Но здесь есть две важные особенности:
- Наследникам передают объекты, находящиеся в собственности на основании вещного права.
- Если на момент гибели наследодатель был женат повторно, наследованию подлежит половина совместно нажитого имущества.
Не стоит забывать и о других наследников. Родственники могут претендовать на ценности даже при наличии завещания, если попадают под льготную категорию, и им положена обязательная доля.
Право на обязательную долю
Жена может претендовать на наследство бывшего мужа, если у нее будет право на обязательную часть (ст. 1149 ГК РФ). У супруги есть право на обязательную долю, если она является нетрудоспособной и находилась на полном обеспечении бывшего супруга не менее 12 месяцев до его смерти. При этом факт совместного проживания для права на обязательную часть наследства не важен.
В данном случае супруга может получить в наследство не менее половины того, что ей причиталось бы, если бы она являлась наследницей по закону. Другие законные наследники имеют возможность уменьшить обязательную долю через суд. Им придется доказать, что наследство является их основным источником дохода, если вопрос касается какого-то бизнеса.
Если речь идет о недвижимом наследстве, тогда надо доказать, что наследник пользовался им еще при жизни наследодателя. В этих случаях у суда есть право уменьшить обязательную долю или вообще отказать в ее получении.
Раздел наследства по мировому соглашению
Стороны бракоразводного процесса могут избежать законного порядка раздела имущества. Для этого им необходимо подписать добровольное соглашение. В нем, например, они могут отнести имущество жены к ее единоличной собственности, несмотря на вклад второго супруга в увеличение стоимости. Также они вправе разделить имущество в определенных долях, которые отличаются от стандартной ½ от совместно нажитого.
По желанию жены она может передать половину унаследованного имущества бывшему мужу и потребовать взамен увеличения доли — в другом имуществе. Например, жена получила в наследство автомобиль. Фактически она им не пользуется, а ее муж работает на нем в такси. Для супруга это единственный источник дохода. Супруги приобрели в период брака квартиру, которая подлежит разделу в равных долях. Но стороны решили достигнуть мирового соглашения: машину оставить бывшему мужу, чтобы не лишать его работы, а квартиру – бывшей жене, так как она будет проживать там с их общими детьми.
Мировое соглашение стоит заверить у нотариуса, чтобы снизить риски оспаривания данного документа. Но при желании одна из сторон вправе аннулировать данный документ по решению суда.
Имеет ли право муж на наследство жены, полученное в браке
Наследство бывшего мужа – это имущество, которое было получено или приобретено мужчиной в течение его жизни. Права собственности передаются в день гибели наследодателя его приемникам. И хотя полной возможности распоряжения еще нет, наследники уже будут являться правообладателями оставленной собственности.
Наследование (статья 1110 ГК РФ) – это переход прав от одного человека к другому в результате смерти отдающего. Наследственная масса, а именно так именуется все оставленное имущество, может включать в себя различные объекты владений.
Открытие наследства (статья 1113 ГК РФ) происходит сразу же после кончины наследодателя. При этом приемники должны обратиться к нотариусу и составить заявление о вступлении в наследство.
Вступление в права наследства должно быть осуществлено в течение установленного законом срока. За указанный период времени установленные получатели должны сделать выбор: принимать вступление или осуществить отказ от своих прав.
Статьи 1157 и 1158 Гражданского кодекса РФ дают право приемнику отказаться от вступления с правом передачи своей не унаследованной доли другому законному наследнику.
Срок, в течение которого необходимо предпринять действия в отношении принятия наследства – 6 месяцев с даты гибели или установления такого момента решением суда. На основании статьи 1154 ГК РФ, предусматривается возможность выделения дополнительного периода в размере 3 месяцев для вступления, если наследственное право переходит от одной законной очередности к другой.
Вступление допускается двумя способами. Первый из них, он же наиболее популярный – это обращение приемников сразу же после смерти близкого в нотариальную контору. В течение указанного времени приемники должны составить заявление у специалиста и подготовить пакет документов.
При оформлении вступления необходимо подготовить все документы в отношении оставленной собственности покойного, свидетельство о его смерти, выписку о месте регистрации, завещание (при наличии) или доказательства степени родства заявителя и наследодателя.
Второй способ вступления в наследство не предусматривает необходимости оформления документации. Фактическое принятие имущества осуществляется при отсутствии других получателей и споров между ними. При этом приемник имеет право использовать полученные владения на свое усмотрение.
При необходимости регистрации прав собственности на наследство, например, на квартиру, нужно оформить у нотариуса соответствующее свидетельство. При юридическом вступлении этот документ будет выдан по истечении полгода после открытия дела, а вот при фактическом – после установления факта принятия.
Если жена обладает законными основаниями для получения наследства после гибели бывшего мужа, ей требуется следовать стандартной процедуре, как и прочим правопреемникам наследодателя:
- собрать необходимый пакет документации и написать заявление о выдаче соответствующего свидетельства о принятии наследственных прав;
- отправить документы по месту открытия процедуры в течение полугода со дня гибели наследодателя уполномоченному нотариусу;
- получить свидетельство и зарегистрировать право на владение имуществом в едином Росреестре (при необходимости).
Если срок обращения в нотариальную контору был пропущен по уважительным основаниям, его возможно восстановить и принять причитающуюся долю наследства с помощью иска в судебную инстанцию.
Обрести наследственные права невозможно без соответствующего свидетельства установленного образца, которое выдаётся уполномоченным нотариусом после предоставления пакета документации. К основным требующимся бумагам относятся следующие:
- удостоверение личности заявителя;
- основание, благодаря которому лицо получило свои наследственные права на имущество наследодателя (к примеру, по завещанию);
- заявление, составленное с помощью юриста либо самостоятельно по типовому образцу;
- бланк, подтверждающий уплату соответствующей государственной пошлины, размер которой для бывшей супруги покойного гражданина составляет 0,6% от общей стоимости гарантированного ей наследства (при этом сумма не может превышать 1 миллион рублей, согласно 22 пункту 1 части 333.24 статьи НК РФ);
- правоустанавливающие бумаги на конкретное имущество (если имеются);
- справка о гибели наследодателя.
Причины для отказа в открытии дела
Нотариус имеет право отказать гражданину в открытии наследства в силу многих обстоятельств. Прежде всего, это может быть связано с неполным комплектом документов, требующихся для подачи вместе с заявлением.
Если документы собраны, но нотариус отказывается, тогда это может быть связано с тем, что другой нотариус уже начал вести это дело.
Справка! Причиной может быть решение суда о признании обращающегося гражданина недостойным наследником (согласно статье 1117 ГК РФ).
Нотариус обязан выдать заключение, где должен указать причину своего отказа по отношению к обращающемуся лицу. Если явных причин для отказа нет, но нотариус все равно не хочет принимать документы, тогда можно написать претензию в нотариальную контору, где необходимо пояснить ситуацию.
Чаще всего супруги не могут поделить совместно нажитое имущество не после кончины одного из них, а при разводе. Поэтому на сайте есть статьи о разделе имущества при разводе:
- Всё о том, делится ли между супругами наследство при разводе.
- Когда наследство является совместно нажитым имуществом?
- Какие права у жены при наследовании совместно нажитого с мужем имущества и на какую долю она может претендовать?
Во время, отведенное для процедуры оформления наследства, могут возникнуть проблемы, связанные с различными жизненными ситуациями. Одними из таких ситуаций могут быть опоздание с подачей заявления в установленный срок. Если вдова после смерти мужа пропускает положенный срок, ей необходимо будет обратиться в суд, и там представить веские доказательства, по которым срок был пропущен.
Важно! Если у умершего имелись кредиты, тогда они также перейдут по наследству. У лица, принимающего наследство, есть два варианта: отказаться от имущества с наличием долгов или принять его и платить по счетам.
Документация, требуемая нотариусом, должна соответствовать установленному пакету документов, и если какого-либо из них не хватает, его нужно будет донести. В противном случае оформление затянется на длительный период.
Совместная собственность и наследство
В браке у супругов появляется совместное имущество, к нему относят не только недвижимость, но и банковские вклады, общие доходы и так далее. К общему имуществу не относятся вещи личного потребления (исключение ювелирная продукция), а также недвижимость, полученная в дар, доставшаяся по наследству или в результате приватизации.
После смерти завещателя вдова сохраняет права на свою долю (50% от всего имущества), а доля покойного включается в объект наследования. Таким образом, жена сначала получает свою законную супружескую часть общего имущества (данное право прописано в ст. 256 ГК РФ), а после — долю от наследства.
Супруга имеет право составить письменный отказ от своей части совместной собственности. В такой ситуации объектом наследования становится все имущество, нажитое семьей в браке.