Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Плохие соседи: что делать, если соседи шумят и мусорят». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если соседи кричат, шумят в квартире в поздние часы, попробуйте с ними поговорить, разъяснив нормы закона о тишине. Когда беседы не приносят никаких результатов, обращайтесь в полицию. Также можно написать жалобу участковому, который поговорит с дебоширами персонально, объяснив им нормативы законодательства.
Региональное законодательство по вопросам шума
Когда говорят про закон о тишине в Удмуртии в многоквартирном доме, имеют в виду статью 5 закона республики от 13.10.2011 № 57-РЗ «Об установлении административной ответственности за отдельные виды правонарушений» (в редакции от 08.04.2019). Этот документ устанавливает время, до скольки можно делать ремонт и выполнять другие шумные работы, а также регламентирует виды наказаний для нарушителей.
Этот документ точно указывает, скольки можно шуметь в квартире в Удмуртии по закону о тишине, не делая различий для выходных и будних дней, для разных времен года.
В многоквартирном доме (МКД) тишина должна быть установлена к 23 часам. Запрет на шум действует до 7 часов утра.
В указанный промежуток по закону нельзя:
- крики и свист;
- громкая речь;
- пение;
- применение звуковоспроизводящей аппаратуры;
- непринятие мер для отключения сигнализации на автомобиле;
- применение пиротехники;
- погрузка и разгрузка.
Как говорит закон Удмуртии о тишине в 2022 году, ремонтные работы, а также любые строительные, разгрузочно-погрузочные и подобные работы, сопровождающиеся шумом, запрещены в ночное время в МКД и во дворах.
Что делать, если тишину нарушает юридическое лицо
С шумом, возникающим из-за деятельности организации, можно бороться с помощью Роспотребнадзора. Есть требования, закрепленные в статье 23 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999. В соответствии с ними все многоквартирные дома должны соответствовать по уровню шума строительным и санитарным правилам, которые содержатся в СанПиН 2.1.2.2645-10, раздел VI. В документе приведены предельные показания для шума и звуков в децибелах.
Для жилых домов допустимые нормы составляют:
- 55 децибел — с 7 часов до 23 часов;
- 45 децибел — с 23 часов до 7 часов.
Для прилегающих к домам участков установлены значения:
- 70 децибел — с 7 часов до 23 часов;
- 60 децибел — с 23 часов до 7 часов.
Что предпринять, когда исходит сильный шум от соседей?
Сосед, который выполняет ремонтные работы по ночам, излишне шумные компании во дворе или за стеной, очень часто являются прямой причиной бессонницы граждан, имеющих законное право спать спокойно по ночам. В этом случае простой способ борьбы – вызов сотрудников полицейских органов с целью пресечь правонарушения.
Есть еще случай, при котором соседи мешают нормальному проживанию своими звуками, исходящими днем. Барабаны, постоянно лающие собаки, крики — все это представляет собой серьезную причину для беспокойства. Однако, бесполезно звонить в полицию, потому как региональный закон не предусматривает несение ответственности за шум днем. Как вариант – отправить коллективную жалобу в виде письма участковому, пригласить на место представителей независимой лаборатории, чтобы они измерили степень шумов. Если обнаружится, что громкость значительно превышает установленные нормы, при этом звуки являются систематическими, то можно свободно обратиться в судебное учреждение, чтобы защитить собственные права.
На территории данного региона отсутствует время для тихого часа днем, но множество жильцов договариваются с гражданами, живущими по соседству о том, чтобы вести себя тихо несколько часов, — это время для сна маленьким детям и старикам. Если обитатели многоэтажных зданий смогли самостоятельно заключить соглашение о таком времени, то хорошо. Однако надо иметь в виду, что подобный договор добровольный, потому за его нарушение несение ответственности не последует.
Закон о тишине в Московской области
В области действуют свои правила. Они регламентированы законодательным актом от 2014 года.
Важно! В Московской области закону о соблюдении тишины подчиняются не только многоквартирные дома и коттеджные посёлки, но и садоводческие/огороднические товарищества.
Закон гласит, что в определённые часы запрещено нарушать тишину и покой граждан с помощью любых усиливающих звук устройств:
- в рабочие дни — 21:00/08:00 и 13:00/15:00;
- в выходные — 22:00/10:00 и 13:00/15:00.
Под запретом находятся и другие действия:
- крики;
- игра на музинструментах;
- работы, осуществляемые с помощью технических устройств, и не только.
Подобный шум запрещено производить:
- в будние дни — 21:00/08:00;
- в выходные — 22:00/10:00.
Куда жаловаться на нарушителей
Что делать, если рядом постоянно нарушают установленный тихий режим? Смириться с этим или начать бороться за тишину. Причём вопрос может решиться мирным путём без привлечения органов правопорядка, но в некоторых случаях дело доходит и до суда.
Возможные направления для обращения с жалобой приведены ниже:
- Соседи. В первую очередь обратитесь к самим нарушителям с просьбой о соблюдении тишины. Вполне возможно, что соседи понимают неправомерность своих действий, но временно в силу непреодолимых обстоятельств не могут вести себя в рамках закона. И предложат потерпеть 1-2 дня. В 90% случаев с соседями удаётся договориться.
- Полиция. Если разговор не возымел действия, обратитесь в органы правопорядка. Для фиксации нарушения понадобится наряд полиции. После вызова полицейские составят протокол, который передаётся участковому. Далее работу по поддержанию порядка будет вести он сам. В обязанности участкового входит визит к нарушителям и профилактическая беседа. Зачастую этой меры вполне достаточно для восстановления тишины.
- Управляющая компания. В случаях, когда предыдущие меры не приносят результата, напишите жалобу в управляющую организацию. К ней приложите копию протокола о правонарушении, составленную полицейскими, и справку, выданную участковым, подтверждающую проведённую работу. Подобное обращение не сулит нарушителям ничего хорошего – УК правомочна подать иск в суд и после слушаний провести выселение.
- Роспотребнадзор. Этот способ подходит для коллективных заявок. Если несколько квартир регулярно страдают от шума, издаваемого одним жильцом, то могут рассчитывать на полноценную экспертизу от Роспотребнадзора, следующую за коллективной жалобой.
Чтo дeлaть, ecли coбиpaeтecь пpoвoдить peмoнтныe paбoты
Oбычнo вpeмя шyмa coceдeй вo вpeмя peмoнтa вocпpинимaeтcя нeгaтивнo, нo peмoнт кoгдa-тo пpидeтcя дeлaть и вaм. Чтoбы yбepeчь ceбя oт нeпpиятныx пocлeдcтвий, oбpaтитecь к yпpaвляющeмy и coглacyйтe c ним гpaфик пpoвeдeния шyмныx paбoт. Cлeдитe, чтoбы oн coвпaдaл c тpeбoвaниями зaкoнoдaтeльныx aктoв в вaшeм peгиoнe. Пoгoвopитe c ближaйшими coceдями, paccкaжитe, чтo coбиpaeтecь дeлaть peмoнт. Oбгoвopитe yдoбный для ниx гpaфик, пpeдлoжитe нeбoльшoй бoнyc зa нeyдoбcтвo — этo пoмoжeт избeжaть пpoблeм c зaкoнoм и нaлaдить xopoшиe oтнoшeния c coceдями.
Ecли co вceми coceдями нeльзя дoгoвopитьcя — нaпpимep, oдни пpocят нe шyмeть дo 12:00, a дpyгиe — c 12:00 дo 22:00, cлeдyйтe тpeбoвaниям зaкoнoдaтeльcтвa и гpaфикy, кoтopый oбcyдили c yпpaвляющим. Ecли шyм в квapтиpax coceдeй нe бyдeт пpeвышaть 45 дБA, oни нe cмoгyт пoвлиять нa вac дaжe чepeз yчacткoвoгo.
В основном, правила о том, до скольки можно шуметь в квартире, в большинстве регионов одинаковые. Иногда период тишины различаются на 1-2 часа:
| Время тишины | Регионы России |
| 23:00-7:00 | Республика Адыгея, Чувашская Республика, Краснодар, Томская область |
| 22:00-6:00 | КБР, Архангельск, Пензенская область, Новосибирск |
| 22:00-9:00 | Красноярск |
| 22:00-7:00 | Приморье, Воронеж |
| 23:00-6:00 | Псковская область, Липецк |
Как видно из таблицы, в некоторых городах период тишины длительный, в других – довольно короткий.
Так, одним из самых коротких периодов соблюдения покоя считаются Республика Мордовия (с 23:00 до 6:00), а одним из длительных – в Красноярском Крае (с 22 часов до 9 часов). В Тюменской области ночное время определено с 22 часов до 8 часов, при этом с 13 часов до 15 часов ежедневно запрещены все шумные мероприятия, в том числе и в общественном транспорте, торговых павильонах и т.д.
Иногда в течение года устанавливается разное время. Так, по закону «Об обеспечении тишины и покоя на территории Самарской области», можно шуметь до 22 часов, а в летнее время – до 23 часов. При этом к действиям, которые нарушают тишину и покой граждан, закон относит не только «привычные» ремонтные, погрузо-разгрузочные работы, крик, свист, но и брань, а также неотключение водителем два и более раз срабатывающей сигнализации. Нарушителям, которые привлечены впервые за нарушение этого закона, грозит штраф до 1500 рублей. Тем, кто не сделал выводов и повторно совершил аналогичное административное правонарушение, — до 3000 рублей.
Штрафы за нарушение тишины
За превышение допустимого уровня шума в определенное время могут быть назначены денежные штрафы. Причем данная норма распространяется как на физических лиц, так и на юридических (различные организации, магазины и т.д.), расположенных в жилых домах.
Как правило, если нарушение выявляется в первый раз, нарушитель может отделаться простым предупреждением, но в случае повторного нарушения, правоохранительные органы скорее всего выпишут штраф.
Размер первого штрафа от 1 до 3 тысяч рублей, в случае если нарушение повторное то штраф равен 4 тысячам рублей, ну а на третий раз кошелек нарушителя опустеет на 5 тыс. рублей.
Стоит учитывать, что вышеуказанные штрафы распространяются только на физических лиц, в случае если нарушителем является должностное лицо, штраф будет от 500 рублей до 40 000 рублей, для юридических лиц сумма штрафа может достигать 150 тысяч рублей.
Когда нельзя шуметь: нормы в регионах
Законодательство определило, когда начинается «бесшумный» режим. А региональные власти корректируют нормы, чтобы подстроиться под местные особенности. Каждый субъект Российской Федерации самостоятельно регулирует закон о тишине.
Так, москвичам нельзя шуметь с 23:00 до 7:00. Запрещается использование звуковоспроизводящей аппаратуры на полную громкость, пение, танцы под громкую музыку, ругань, прочие действия, приводящие к нарушению тишины и спокойствия. Положение касается рабочих дней.
В Самарской области режим тишины действует с 22:00 до 08:00. Летнее время уменьшает границу на час, поэтому летом шуметь нельзя с 23:00. В Красноярском крае период начинает с 22:00, он длится 11 часов. Воскресенье — день, когда запрещены строительные работы.
В Крыму режим затишья был продлен, как и в Тюменской области (с 22:00 до 8:00). Такие же временные бесшумные промежутки в Екатеринбурге и Свердловской области, Алтайском крае. С 22:00 до 6:00 запрещено шуметь, если вы в Татарстане. Норма для Калининградской области — с 23:00 до 08:00.
Что грозит нарушителям
За нарушение тишины и покоя в Москве с 23:00 до 07:00 — обычным гражданам грозит первоначальное предупреждение, затем административный штраф от 1 до 2 тысяч рублей. Аналогичную сумму взыщут также с тех, кто делает ремонт в период с 19:00 до 09:00 и с 13:00 до 15:00, а также по воскресеньям и праздничным дням.
Для должностных лиц в столице предусмотрен штраф от 4 до 8 тысяч рублей, а вот юридическим лицам в случае нарушений придется раскошелиться на сумму от 40 до 80 тысяч рублей. В других регионах, согласно новому законопроекту, штраф для юридических лиц может доходить до 150 тысяч.
Допустимый порог шума
- 7-00-23-00 – max 40 dB;
- 23-00-7-00 – лимит 30.
Приведенный порог касается не только обычных граждан, проживающих в частных и многоэтажных зданиях, но и учреждений общественного питания, торговые заведения, станции бытового обслуживания.
Нормы относятся к устроителям концертов, различных дискотек и массовых праздничных мероприятий. Это и вынос на балкон днем воспроизводящей звук аппаратуры, которая не должна издавать громкость более 40 единиц.
Таблица приводит данные некоторых показателей шума:
Таблица 1.
| Шумовой порог, dB (dBA) | Источник |
|---|---|
| 30 | шепот, ход настенных часов |
| 41-45 | сдержанный разговор |
| 55 | легковой автомобиль |
| 75 | пылесос |
| 79 | плач малыша |
| 90 | окрик взрослого |
| 95 | перфоратор |
| 120 | механический отбойный молоток |
Исходя из приведенных данных, можно понять, что действия отбойника превышает ночной порог шума вчетверо, что приводит к запрету плановые ремонтные работы в квартирах и на улицах в вечернее время. Однако беспокойство маленького ребенка тоже является шумом, но оно вызвано непредвиденными обстоятельствами.
Когда разрешено делать ремонт, сверлить, работать перфоратором в квартире?
Ремонт в квартире соседей – одна из главных проблем жителей многоквартирных домов. Если вечеринка может продлиться всего несколько часов, то ремонтные работы могут затягиваться на несколько месяцев или лет. Когда договориться с нарушителем не выходит, можно обращаться в правоохранительные органы. Подробно о том, как бороться с шумными соседями и что делать, если переговоры не помогают, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете какая ответственность предусмотрена за нарушения ФЗ «О тишине».
Согласно принятым нормативам, в субботу строительные работы нельзя проводить с 19.00 до 10.00. Для Москвы существует индивидуальное ограничение – ремонт можно проводить только в будние дни с 09.00 утра, а в 19.00 весь шум необходимо прекратить.
Закон: со скольки можно шуметь в квартире
Законодательство РФ охраняет право граждан на покой и тишину, в т. ч. и в ночной период времени, вечером и, конечно же, с утра, вне зависимости от того, являются ли эти дни выходными, будними или же официальными праздничными.
К источникам создания шума закон относит:
- работающие на повышенной громкости телевизоры, иные устройства, воспроизводящие звуки, радиоприемники, усилители звука и музыкальные установки, как в пределах жилого помещения, так и вне его (в автомобилях, киосках, размещенных в непосредственной близости от жилых домов);
- издающие звуки музыкальные инструменты, крики, пение и прочие звуки высокой громкости, которые может воспроизвести человек;
- звуки срабатываемых автосигнализаций;
- звуки запускаемых пиротехнических средств;
- звуки от проводимых строительных или ремонтных работ, а также действия, связанные с погрузкой и разгрузкой (предметов мебели, строительных материалов, любой техники).
Правовая основа закона о тишине
Общепринятые нормы, регламентирующие соседство в многоквартирном доме, закреплены в Конституции РФ, в Жилищном кодексе и в других законодательных актах. Документы содержат информацию и о правилах использования своих жилых квадратных метров с учетом интересов и прав жильцов близко расположенных квартир.
В РФ Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», определяющий время тишины, был принят 30 марта 1999 года. Документ претерпел несколько изменений, смысл большинства из которых сводится к установлению новых периодов покоя.
Владельцы жилых квадратных метров в МКД должны соблюдать громкость не более 30 дБ с 21-00 до 8-00 в рабочие дни и с 22-00 до 10-00 часов в выходное и праздничное время. Новый год депутаты посчитали исключительным случаем, поэтому официально разрешили шуметь всю ночь.
Ряд норм касается проведения ремонтных работ. Низкий уровень шума обязательно должен быть обеспечен в установленное время. Игнорирование требования может привести к жалобам и штрафам.
В выходные дни, особенно в воскресенье, на шум жалоб обычно бывает больше, чем в будни, поскольку большинство граждан в это время отдыхают дома. По закону на выходных соседи могут шуметь точно так же, с семи утра и одиннадцати вечера, с некоторыми изменениями в зависимости от региона. Исключением являются строительные работы, связанные с ремонтом в выходные дни.
Ранее действовали правила, которые не разграничивали рабочий день от выходного, то есть, можно было начинать сверлить стены и стучать молотком и в субботу, воскресенье с девяти утра до семи вечера.
Но, согласно последним изменениям в законодательстве, любые шумные ремонтные работы в многоквартирном доме в дни выходных запрещены вообще. В праздничные дни действует аналогичный запрет.
При нарушении данного правила будет вынесено предупреждение с требованием прекратить действия, вызывающие шум, в ином случае придётся заплатить штраф.
Существует также такое понятие, как шум, за который административное наказание не возлагается. К таковым относятся источники, действия которых не принято расценивать как нарушение порядка:
| Исключение | Пояснение |
|---|---|
| Гражданские действия, направленные на предотвращение преступления | Например, в случае срабатывания сигнализации при попытке угона автомобиля |
| Любые действия в случае противодействия аварии или чрезвычайной ситуации | При пожаре, стихийном бедствии, прочем |
| Обеспечение безопасности, которая не требует отлагательств | Без разницы общественной или личной |
| Религиозные отправления любой конфессии в рамках культурно-массового мероприятия | С разрешения органов местного самоуправления |
Также как нарушение тишины и покоя не рассматривается совершение правонарушений, уголовных преступлений, поскольку эти действия расцениваются совершенно по другим статьям.
А вот привлечь к ответственности за нарушение покоя вечером в будни или выходные можно любых граждан, достигших шестнадцатилетнего возраста, должностных лиц, например, в заведениях, которые находятся близко к жилому дому, а также юридических лиц, чаще строительные фирмы, которые не соблюдают установленные законом временные рамки для работы.