Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписаться в никуда: отвечаем на важный вопрос». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Кому нельзя выписаться «в никуда»
Граждан, которых нельзя снять с регистрационного учёта «в никуда», условно можно разделить на две категории:
- Жильцы, которых по общему правилу выписать нельзя, но при наступлении определённых обстоятельств всё-таки разрешается. К ним относятся несовершеннолетние дети. Исключение — предстоящий переезд всей семьи в жильё с лучшими условиями, но это потребуется доказать соответствующими документами. Также к этой категории относятся граждане, которые не имеют своего жилья.
- Граждане, которых вообще нельзя снять с регистрационного учёта. В этот список входят жильцы, которые отказались от приватизации в пользу других членов семьи; рентополучатели, которые сохранили право проживать в квартире; дети, которых забрали в детские учреждения по инициативе органов опеки.
Штрафы и последствия отсутствия прописки
В соответствии с отечественным законодательством каждый, кто живет на территории России, должен быть зарегистрирован по месту проживания. Это касается в равной степени граждан РФ и иностранцев. Лицо, которое не имеет прописки, может столкнуться с различными ограничениями и даже подвергнуться наказанию. Список некоторых возможностей, которые при выписке в никуда недоступны или существенно ограничены:
- Бесплатная медпомощь, оформление полиса.
- Назначение пенсий, разного рода пособий и социальных выплат.
- Получение страхового полиса, паспорта и пенсионного удостоверения.
- Прием ребенка в образовательное учреждение.
- Обслуживание в банках и государственных учреждениях, получение кредитов.
- Официальное трудоустройство.
За некоторые правонарушения в сфере прописки предусмотрена административная, а в отдельных случаях даже уголовная ответственность. На лицо, не оформившее регистрацию на протяжении 3 месяцев после переезда на новое место жительства, налагается штраф, сумма которого зависит от населенного пункта, а также от категории нарушителя, и бывает от двух тысяч рублей. В Москве и Санкт-Петербурге она в несколько раз выше, чем в других городах. Оштрафован может быть не только тот, кто проживает в квартире без прописки, но и ее собственник, в том числе юридическое лицо, причем сумма штрафа будет гораздо выше. Таким образом законодатель пытается решить проблему с отказом домовладельцев в регистрации проживающим на их жилплощади лицам.
Иностранные граждане должны в течение 7 дней после пересечения границы прописаться, иначе наступит административная ответственность в виде штрафа. Если продолжительность просрочки более 120 дней или сроки нарушатся неоднократно, иностранец может быть принудительно выдворен из страны с запретом на въезд в ближайшие несколько лет.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда
Страх перед выпиской «в никуда» прочно живет в головах людей. На самом деле практически любая выписка происходит «в никуда», так как некоторое время человек, снявшийся с регистрационного учета, не имеет постоянного места жительства. С другой стороны, никто не принуждает выписываться при переезде. Можно встать на регистрацию по новому адресу, при этом все действия по выписке с прежнего места жительства должны произвести специалисты паспортного стола.
Главное – своевременно встать на учет, иначе можно попасть под надзор миграционной службы. Разберемся подробнее можно ли выписаться из квартиры в никуда.
Необходимость выписать всех жильцов из квартиры может возникнуть в следующих случаях:
- вы продаете недвижимость с целью вложить вырученные средства в строительство своего частного дома или купить новостройку по договору долевого участия, но ваш будущий дом пока не достроен или даже находится в стадии котлована;
- вы уезжаете жить за рубеж, и регистрация на территории РФ вам больше не нужна;
- у вас отчуждает квартиру банк за долги или частный кредитор через суд за неуплату большого долга.
Снятие с регистрационного учета по причине смены места жительства – процедура стандартная и практически никогда не вызывает юридических сложностей и правовых последствий, то с выпиской «в никуда» дело обстоит совсем по-другому.
Перед тем, как пойти на такой шаг будет полезно проконсультироваться с юристом, который являются специалистом по жилищному праву. Сделать это можно на портале Prav.io.
Опытный юрист также поможет избежать ошибок и исправлений/помарок при заполнении формы №6, что нередко служит причиной для отказа в приеме документов. И, следовательно, затягивает процедуру.
Специалисты нашего портала готовы помочь вам в решении всех вопросов, связанных с выпиской из квартиры.
После того, как человек будет выписан в никуда, ему нужно найти другое место проживания. Чтобы встать на учет по новому месту проживания дается 7 дней, если меняется постоянная регистрации, и 90 дней при смене временного места жительства.
Отсутствие регистрации чревато неприятными последствиями. В частности:
- невозможность трудоустройства;
- отсутствие возможности оформления полиса ОМС;
- нельзя зарегистрироваться в Пенсионном фонде и претендовать на получение пенсии;
- невозможность получения ряда документов (к примеру, паспорта для выезда за границу);
- нельзя оформлять и получать социальные пособия от государства;
- невозможно устроить детей в дошкольные и общеобразовательные учреждения;
- нельзя поступить в высшее учебное заведение.
Кроме того, пребывание на территории Российской Федерации без регистрации является административным правонарушением. Штраф за это составляет 2000-3000 рублей. Это регламентировано ст. 19.15.1 КоАП РФ.
Как выписаться в никуда при продаже квартиры? Снятие с регистрационного учета через МФЦ, МВД и портал Госуслуг
Теперь давайте рассмотрим часто встречающуюся ситуацию с выпиской «в никуда». Вы решили продать квартиру и купить ее где-нибудь в другом, более привлекательном месте. Но, поскольку конкретное место еще не выбрано или идёт строительство нового жилья, вы имеете право оформить прописку «в никуда». Как это происходит?
Для снятия с регистрационного учета собственника жилья в УФМС не требуется предоставлять договор купли-продажи жилья. Для выписки как владельца, так и обычных проживающих понадобится документ, подтверждающий личность заявителя (гражданский внутренний паспорт). Кроме того, просителю необходимо заполнить бланк ходатайства по установленному образцу. Далее фиксируется выписка «в никуда», при которой гражданин обязан встать на регистрационный учет на новом месте в течение 7 дней после переезда в новое жилье, а не после снятия регистрации. Промежуток между продажей жилья и покупкой нового может быть неопределенный. В случае длительного поиска жилья или строительства дома гражданину необходимо получить временную прописку у других людей — родственников, друзей. Отсутствие прописки при превышении оговоренных сроков влечет санкции в виде административного штрафа. Временная прописка теперь может быть оформлена на бессрочный период, а не до полугода, как было ранее.
Пути решения проблемы
Чтобы не оказаться, что называется, «вне закона», нужно заранее спланировать, где вы будете прописаны, пока стройка не завершилась. По сути, есть несколько вариантов:
· Прописаться у родственников или друзей – понятно, что не каждый, даже очень хороший друг, согласиться сделать постоянную прописку, однако регистрировать человека на постоянной основе в такой ситуации и не требуется – достаточно оформить временную прописку (есть варианты регистрации на год, на два).
· Прописаться на даче – если у вас есть загородный дом, необходимо выяснить, подходит ли он и статус земель, где объект расположен, для регистрации. Если речь идет о землях ИЖС, то это не составит труда – главное, правильно собрать все документы и обратиться в соответствующие инстанции по месту нахождения дачного участка.
· Зарегистрироваться на съемной квартире – если после продажи старого жилья вы переезжаете в съемную квартиру, необходимо сразу уточнить возможность регистрации. Большинство арендодателей идут навстречу арендаторам в таком вопросе. Чтобы найти сговорчивого собственника, лучше всего обратиться в агентство недвижимости – они подберут подходящий объект.
Снятие с регистрации через «Госуслуги»
Чтобы выписаться через «Госуслуги», потребуется сделать следующее:
· Если у вас нет профиля, необходимо его создать (потребуются паспорт, СНИЛС, ИНН, медицинский полис и т.д. – чем больше вы предоставите документов, тем шире будут возможности на портале);
· Зайти во вкладку «Услуги», далее «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства», далее «Получить услугу»;
· Заполнить открывшееся заявление, внести в него данные паспорта и адрес для новой прописки (если он имеется);
· Дождаться результатов проверки и приглашения посетить ГУВМ МВД, на встречу взять с собой пакет документов (точный перечень будет отправлен вам на электронную почту);
· В отделении вам снимут отметку о регистрации в паспорте.
Если вы находитесь за границей, сняться с регистрационного учета тоже реально – потребуется заверить заявление в консульстве РФ, либо обратиться к нотариусу в стране пребывания, оформить доверенность, перевести ее на русский и сделать апостиль.
Крайне важно продумать все детали до продажи квартиры и приобретения квадратных метров в строящемся доме – интересующие вопросы следует задавать представителю агентства недвижимости, которое помогает вам с покупкой жилья в новостройке, либо юристу.
Ранее уже упоминалось, что когда человек выписывается в никуда, он не уточняет адрес предполагаемого проживания. По собственной воле он может написать любое пришедшее на ум место или просто оставить данное поле в заявлении пустым.
Как происходит процедура выписки:
- обратитесь в УВМ МВД. Также можно действовать через МФЦ. Преимущество второго способа – экономия времени. Но есть и не очень положительная черта – срок снятия с регистрации немного затянется,
- подготовьте необходимую документацию, заполните бланк заявления и передайте сотрудникам,
- ждите результат. Обычно на подобную процедуру уходит от 3-х до 5-ти дней. Ожидание завершается вручением паспорта, в котором поставлена отметка о выписке.
Если без доверенного лица не обойтись, то отправляйтесь к нотариусу, делайте доверенность, заверяйте ее и свое заявление о снятии с регистрационного учета.
До тех пор пока процедура снятия с учета не завершилась, паспорт находится в органе, куда вы обратились.
Если в это время без него не обойтись, напишите заявление о выдаче временного удостоверения личности. Срок его действия – 30 дней.
Что говорит законодательство
Правила постановки и снятия с регистрационного учета граждан регламентируются специальным Постановлением Правительства и рядом поправок к нему. В частности, в нем сказано, что снятие заявителя с регистрации при смене постоянного места жительства происходит:
- на основании заявления по новому адресу;
- на основании заявления о снятии его с регистрации по нынешнему месту проживания.
Последний случай как раз и есть выписка «в никуда». В заявлении есть графа «Новое место жительства», однако его можно не указывать. Например, вы переезжаете в другой город и планируете на первых порах там снимать квартиру – вы ведь еще не знаете, какой именно будет адрес.
Более того, никто не обязан оповещать паспортистов по прежнему адресу после переезда о своем новом месте пребывания. Подобные требования со стороны регистраторов – незаконны.
Выписаться из квартиры в никуда обычно происходит в следующих случаях:
- При продаже недвижимости с целью получения средств для вложения их в строящийся дом. Иными словами, для оплаты паев при участии в долевом строительстве. В этом случае лучше подстраховаться и оформить временную прописку у кого-то из друзей или родственников на случай, если строительство затянется.
- При переезде за рубеж. В таком случае дополнительно к выписке берется статистический листок убытия, который потом необходим для оформления вида на жительства или другого метода регистрации в другой стране.
- При продаже жилья собственником и выселении всех не родственников. Например, заявитель был прописан у друга, но тот продал свою квартиру. Близких родственников продавец обязан прописать по новому месту жительства, а вот всем остальным прописку придется искать самостоятельно.
- При отчуждении квартиры в пользу кредитора. Например, квартиру забрали за неуплату кредита или в связи с банкротством собственника. Даже если бывший владелец жилья близкий родственник, то всем ранее прописанным придется искать себе новое место жительства и новую прописку.
В некоторых случаях выписка может быть недобровольной. Например, если собственник квартиры принудительно выписал не родственника по достаточно серьезной причине. В этом случае также приходится выписываться «в никуда».
Можно ли выписаться в никуда и при каких условиях это реально сделать?
Тех, кому предстоит по каким-либо причинам выписаться из жилья, часто беспокоит вопрос, обязательно ли сразу прописываться по другому адресу. Рассмотрим основные вопросы, связанные с прекращением прописки без регистрации по новому месту проживания, в частности, разберемся, в каких случаях можно выписаться из квартиры (дома) в никуда, как это правильно сделать, какие нужно собрать документы и что ждет нарушителей правил прописки.
Если возникла необходимость выписаться из жилья, совсем не обязательно сразу регистрироваться снова. Отечественное законодательство предусматривает несколько случаев, когда выписка не сопровождается предоставлением информации о новом месте прописки:
- Продажа квартиры (дома) с вложением средств в жилищное строительство, которое находится на начальном этапе. Так как право собственности на новую недвижимость на этом этапе еще нельзя оформить, соответственно, нет возможности и прописаться.
- Продажа или дарение жилья собственником, для которого прописанные в нем лица не являются кровными родственниками.
- Передача недвижимости в наследство.
- Выезд за границу на постоянное место жительства.
- Отчуждение жилья, которое пребывает в залоге, при неуплате долга.
Если прекращение регистрации происходит добровольно, как правило, проблем с оформлением не возникает. Подтверждение в какой-либо форме наличия нового места прописки не требуется, поэтому вполне можно сняться с регистрации в никуда.
Совет: выписка не всегда требует личного присутствия. Можно сняться с регистрации на портале Госуслуги или доверить обращение с заявлением в компетентные органы другому лицу. Следует только предварительно согласовать это с уполномоченными органами и оформить нотариально удостоверенную доверенность.
✅ Нюансы выписки в никуда
Снимаясь с регистрационного учёта без указания конкретного адреса, нужно знать о некоторых правилах. Чаще всего они связаны с выпиской детей вместе с родителями или отдельно от них.
Особенности снятия с учёта «в никуда»:
- Заявление на выписку содержит пункт «новое место жительства» – указывайте любой адрес, вне зависимости от того, собираетесь вы там проживать или нет. Заполненные бланки без указания нового адреса не принимаются. Более того, вас вежливо попросят прописать адрес.
- Сотрудники УВМ УМВД не имеют права требовать с вас документы на квартиру. Обычная выписка оформляется только на основе паспортных данных. Правоустанавливающие документы на жилье потребуются только при регистрации на новом месте жительства.
- Прежде чем выписывать детей, родители должны сообщить о новом месте жительства. Разумеется, одних слов мало – нужно предоставить правоустанавливающие документы на жилье. Подойдут также сведения о переезде в другую страну. Главное условие – наличие жилплощади с условиями не хуже нынешних.
- Не допускается выписка «в никуда» ребенка-собственника квартиры. Редкие исключения связаны с продажей квартиры и приобретением альтернативного жилья. Всеми вопросами занимаются родители или опекуны. Такая выписка уже не носит характер «в никуда», а имеет вполне конкретный адрес нового места жительства ребенка.
Одним словом, выписка в никуда не терпит нарушений. Несоблюдение установленных правил приводит к административной ответственности.
Законодательство о снятии с регистрационного учета
Главным правовым документом, который регулирует процедуру постановки граждан на учет по месту их жительства и снятия с такого учета является Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, которым утверждены соответствующие правила. В нем разъясняется, как именно происходит регистрация по месту жительства и месту пребывания, как снимают с регистрационного учета, и в какой орган для этого нужно обращаться.
Следующий обязательный к исполнению акт – это Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Однако следует помнить, что человек, хотя и имеет право на свободное передвижение и выбор места жительства, может реализовывать его, подчиняясь требованиям о регистрации по месту жительства или пребывания.
В нашей стране правом регистрировать прописку и выписку граждан обладает Федеральная Миграционная Служба (ФМС).
Для того чтобы выписаться, нужно обратиться в отдел ФМС по месту жительства, предоставив необходимые документы, о чем будет сказано ниже.
Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно!