Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ваша заявка уже обрабатывается». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Завещательное распоряжение может составить любой совершеннолетний дееспособный человек. Установленного образца этого документа не существует, его можно написать в свободной форме собственноручно или набрать на компьютере и поставить подпись. Обязательное требование закона — удостоверение завещания нотариусом, только тогда оно приобретает законную силу. Место жительства (нахождения) завещателя не имеет значения: его можно заверить в любой нотариальной конторе на территории России.
Как написать завещание на наследство
Если гражданин сомневается, сможет ли он правильно изложить свои указания, не знает, как их сформулировать, можно составить документ непосредственно в конторе. Кроме того, нотариуса допустимо пригласить на дом, в больницу или другое место, где он удостоверит завещание на наследство, как положено по закону.
Зачем составлять завещание?
Если человек составляет завещание, это не значит, что он планирует уходить на тот свет. Завещание составляют люди средних лет, и даже молодые, которые беспокоятся о будущем своих близких. Никто не застрахован от несчастного случая или внезапной смерти, поэтому лучше все заранее предусмотреть. Но не будем о грустном, а перейдем к тому, как правильно и без ошибок составить завещание, чтобы не возникало никаких конфликтов между близкими людьми.
Завещание разрешается составлять в свободной форме. Никаких жестких формулировок и требований к документу нет. Но автор завещания должен четко формулировать свою волю и прописывать, что именно и кому он хочет передать после своей смерти. Документ составляется в письменной форме и заверяется нотариусом. И чтобы не было двусмысленных трактовок, лучше составить документ вместе с юристом.
Что обязательно указывать в завещании?
Если не собираетесь платить деньги за составление текста нотариусу, сделайте все самостоятельно. Просто оплатите госпошлину и заверьте у нотариуса. В завещании помимо самого текста о распределении имущества обязательно должно быть указано следующее:
-
Дата составления документа.
-
Ф. И. О. и контакты завещателя.
-
Паспортные данные автора.
-
Страна и город составления документа.
-
Подтверждение нотариуса и его подпись, что завещатель в здравом уме и памяти.
-
Сведения о наследниках: контактные данные, степень родства, даты рождения.
Как написать завещание
Законодательные нормы относительно порядка составления и требований к завещанию содержатся в наследственном праве, а именно в Гражданском кодексе.
Обычно завещание составляется у нотариуса по типовому образцу. Но если лицо пожелало составить его самостоятельно, то документ должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса и включать следующие пункты:
- ФИО и паспортные данные наследодателя;
- место его рождения по паспорту;
- паспортные реквизиты;
- адрес прописки;
- сведения об объекте недвижимости: количество комнат в квартире, ее площадь, этаж, кадастровый номер;
- ссылка на правоустанавливающие сведения на квартиру (на основании чего волеизъявитель владеет недвижимостью: договор купли-продажи, наследство и пр.) и реквизиты правоутверждающей документации (свидетельства о собственности, выписки из реестра прав);
- сведения о наследниках: как можно более подробная информация с указанием их контактов;
- указание на доли наследников в собственности на квартиру (необязательно);
- дата составления и подпись наследодателя.
Вызов нотариуса на дом для оформления завещания — стоимость
Если завещатель не способен самостоятельно обратиться в нотариальную контору, в связи с тяжелым состоянием, то возможно вызвать его на дом. Законодательством не установлена обязанность нотариуса выезжать на дом по просьбе не способного передвигаться лица, поэтому не все они могут предоставить такую услугу.
Дополнительной госпошлины за выездное оформление также не установлено. Нотариусы, которые предоставляют такую услугу, самостоятельно устанавливают стоимость проезда к гражданину. В среднем ее цена составляет:
- 5000 рублей — при выезде к физическим лицам;
- 2000 рублей — при выезде к нетрудоспособным и инвалидам.
Как делятся доли в квартире по наследству
Чаще всего формулировка о разделе долей в завещании звучит как «завещается все мое имущество, где бы не находилось и в чем бы не заключалось». После открытия наследственного дела нотариус поделит наследственную массу между наследниками в равных долях. С наследованием по закону аналогично – имущество делится поровну.
На практике такой раздел часто причиняет неудобства. Например, наследники первой очереди получат по ¼ однокомнатной квартиры. Как им договориться о порядке использования имущества?
Для этих целей законом предусмотрена возможность заключения соглашения о разделе имущества. Его составляют наследники и определяют кому и какой наследственный объект достанется. При необходимости в текст соглашения включается обязательство по выплате компенсации.
Вступление в наследство: банковский вклад
Ситуация с вступлением в наследство на денежные средства сложнее, чем с переоформлением квартиры. Дело в том, что по закону вкладчик не обязан сообщать кому-либо о своих счетах. По этой причине многие вклады остаются невостребованными.
Только в 2020 году появился новый сервис, в котором нотариус может сделать запрос и получить данные о счетах наследодателя в Сбер банке. В 2021 году к системе планируется подключить еще несколько банков. Однако по закону финансовая организация не вправе сообщать сведения о вкладах кому-либо, кроме нотариуса.
Для оформления запроса наследникам необходимо написать заявление о розыске счетов с перечнем банков. Заявление передается нотариусу. Услуга платная.
Финансовые организации присылают ответ на запрос в течение 30 дней. В случае игнорирования запроса наследники могут пожаловаться в Центробанк.
Получение денежных средств с вклада станет возможным только через шесть месяцев после смерти вкладчика. Для выдачи потребуется предъявить паспорт, свидетельство о смерти и свидетельство о вступлении в права наследования. Деньги, полученные по наследству, не облагаются государственной пошлиной.
Сложности также могут возникнуть при наследовании ценных бумаг. Для их оформления необходимо предоставить нотариусу справку от держателя реестра и отчет о стоимости ценных бумаг. Иначе говоря, если наследники не будут знать о наличии акций, получить их невозможно.
Юристы рекомендуют не блокировать сим-карту наследодателя и время от времени пользоваться ею, так как на этот номер телефона может прийти смс от управляющей организации или брокера. Старайтесь не игнорировать звонки и проверяйте почту. Возможно так удастся узнать о дополнительном имуществе, которое необходимо переоформить.
Плюсы и минусы завещания для преемника
Основным плюсом для наследователя является то, что правопреемником может быть указано любое частное лицо или юридическая организация. Если документ оформлен по правилам российского законодательства, без ошибок, неточностей, оспорить его или признать ничтожным невозможно. Единственным исключением являются обязательные наследники, имеющие право получить свою часть имущества.
К таковым относятся:
- дети завещателя, не достигшие 18-летннего возраста;
- жена или муж, не имеющие возможности работать по состоянию здоровья (инвалидность 1, 2 группы);
- совершеннолетние, но нетрудоспособные дети;
- родители наследодателя, нетрудоспособные по состоянию здоровья, возраста;
- иные иждивенцы, которых завещатель содержал не менее года (вне зависимости от их родства с завещателем).
Также наследнику по завещанию не нужно платить налоги на полученное недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок и т.д.). Единственным расходом при вступлении в права владения на квартиру по завещанию будет оплата госпошлины:
- 0,3% от стоимости объекта недвижимости – для ближайших родственников (наследники 1, 2 очереди);
- 0,6% – для всех остальных наследователей, включая тех, с кем отсутствуют родственные связи.
Среди минусов, с которыми может столкнуться наследователь по завещанию, можно выделить:
- отсутствие оповещения о смерти завещателя, наличии последней воли;
- необходимость делить общую наследную массу с обязательными наследниками (не менее половины от доли, положенной по закону).
Стоимость завещания на квартиру
Оставить распоряжение о вступлении в наследство на квартиру можно при преждевременной оплате государственной пошлины за проведение процедуры. Само заверение делается довольно быстро, а его стоимость составляет 100 рублей. Но это не единственные расходы, которые придется заплатить по завещанию наследодателю.
Далеко не все могут юридически грамотно изложить суть завещательной процедуры.
А учитывая тот факт, что в бумаге должны быть, прописаны обязательные доли наследников первой линии, сделать это самому практически невозможно, если только завещатель не обладает знаниями такого характера.
В тексте завещательной бумаги необходимо прописать:
- Доли обязательных наследополучателей.
- Тех, кому переходит владение квартирой полностью или в долях.
- Людей, которые будут лишены какой-либо части наследуемого по завещанию.
Для правильного оформления можно обратиться предварительно к юристу, который за отдельную плату напишет нужное на бумаге либо отправится сразу к нотариусу. Нотариальный служащий, также поможет осветить нужные пункты, но оплачивать это придется отдельно. Стоимость такой услуги равна примерно одной тысячи рублей, хотя цена может варьироваться в зависимости от того, является ли контора государственной или коммерческой.
Что нужно, чтобы оформить завещание на квартиру?
Оба договора односторонние и имеют довольно широкое распространение среди населения нашей страны. Что лучше дарственная или завещание на квартиру?
Чтобы разобраться в этом вопросе следует перечислить выплаты, с которыми столкнется гражданин, заключая каждый из них.
Оформляя завещание возникнуть следующие расходы:
- нотариальное заверение и оплата правовой работы – от 1100 руб. (если одна страница);
- близкие родственники обязаны уплатить за получение свидетельства о наследстве 0,3% от стоимости имущества, но до 100 тыс. рублей в общей сумме;
- если наследники не близкие родственники – они платят 0,6%, но до 1 миллиона рублей.
Суммы вырисовываются совсем немалые. Правопреемникам придется понести существенные расходы за полученное по наследству имущество. Кроме того необходимо учесть возможность уплаты долгов, которые могут быть у покойного.
Когда речь идет о дарственной, то здесь расходы следующие:
- если дарится третьим лицам, то нужно заплатить 13% НДФЛ от стоимости собственности;
- если близким родственникам – платить НДФЛ не надо;
- дарственную можно составить в простой письменной форме без нотариального удостоверения;
- госпошлина за регистрацию прав на недвижимость – 2000 руб., земельный участок – 300 руб..
Как видно, в случае оформления завещания расходов правопреемниками будет понесено больше. При дарении вещь переходит сразу в собственность одаряемому лицу без особых затрат.
Стараясь сэкономить средства, граждане часто решают передавать имущество не в порядке завещания, а дарением. Но так ли выгоден данный манёвр?
Обе сделки имеют общий смысл, но со своими нюансами. Завещание предполагает безвозмездную передачу имущества только после смерти, а дарение — при жизни собственника. Последующие расходы на оформление будут несколько отличаться, поэтому рекомендуется внимательно рассмотреть финансовую сторону.
При дарении предполагаются следующие расходы:
- регистрация договора в Росреестре. Дарение квартиры обойдтеся в 2000 рублей, при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2000 рублей, в зависимости от назначения участка);
- одаряемый должен будет оплатить налог в размере 13 процентов, если только речь не идёт о дарении между близкими родственниками;
- дополнительные расходы на составление документации. Услуги юриста могут стоить по-разному, в зависимости от их объёма. В среднем, за консультации, подготовку договора и сопровождение придётся заплатить около 10000 рублей.
Кто имеет властные полномочия удостоверять завещания
Только нотариальное оформление завещания придает ему законную силу, но когда услуги нотариуса являются недоступными, удостоверение завещания могут осуществить и другие официальные лица, наделенные властными полномочиями. Такой вариант оформления последней воли наследодателя предусматривает обязательное наличие свидетелей.
Список лиц, имеющих права в чрезвычайных обстоятельствах удостоверять завещания, включает (ст. 1127 ГК):
- военных командиров;
- начальников научных или геологоразведывательных экспедиций;
- главных врачей лечебных учреждений или их заместителей;
- капитанов судов дальнего плавания;
- начальников учреждений в местах заключения и др.
Что нужно для оформления завещания
Оформить данную сделку может только лицо, достигшее совершеннолетия, являющееся полностью дееспособным, психически здоровым и адекватным, а также обладать минимальным уровнем грамотности. Для оформления завещания наш нотариус потребует вашего личного присутствия, и присутствия свидетеля, если вы решите засвидетельствовать данную сделку. Паспортные данные свидетеля фиксируются непосредственно в самом завещании. (Как правило свидетель не требуется для оформления завещания, так как действительность сделки достаточно подтвердить только нотариусом).
От вас потребуются:
- — паспорт;
- — документы, свидетельствующие о вашем праве на имущество и их характеристиках (выписка из ЕГРН, договоры купли-продажи на иное имущество);
- — данные о наследниках.
Когда возможно оформление завещания без участия нотариуса?
Завещание обязательно должно иметь нотариальное заверение, за исключением некоторых случаев, при которых оно может быть составлено собственноручно в присутствии двух свидетелей и с заверением высшего должностного лица:
— если в регионе проживания завещателя нет нотариуса, то заверить завещание может глава муниципалитета;
— если человек находится в медицинском или лечебном учреждении (больница, госпиталь, дом престарелых) – данный документ заверяет главный врач, заведующий или директор лечебного заведения.
— если человек находится в местах лишения свободы – заверяет начальник колонии;
— если человек является военнообязанным и находится в воинской части, то документ заверяет командир воинской части;
— если человек находится в какой-либо экспедиции или на морском судне, то документ заверяет начальник экспедиции или капитан судна соответственно.
— если человек находится в обстоятельствах, ставящих под угрозу его жизнь, то написать завещание возможно просто в присутствии двух свидетелей.
После составления завещания при указанных исключительных ситуациях документ в кратчайшие сроки должно быть отправлено нотариусу.
Примечание: Мы рекомендуем вам обратиться к нашему нотариусу не только за принятием и заверением завещания, но также и для составления, так как документ, составленный с нарушениями, может быть признан ничтожным и оспорен в судебном порядке.